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Gironde

Entre Deux Mers

Prix: 180 000€ (HAI)* Réf: 13448

Descriptif

La façade classique de ce bien de village cache une maison modernisée de trois chambres avec une jolie cour-jardin close. Les propriétaires ont astucieusement modernisé la maison afin qu'elle offre une cuisine/salle à manger contemporaine avec un îlot central et des lignes fluides. La pièce à vivre principale est un mélange d'ancien et de moderne avec de grandes portes vitrées donnant sur les jardins à l'abri des regards et des ouvrages en pierre apparente. Au premier étage se trouvent trois chambres, dont une est actuellement utilisée en bureau, et une salle de bain. Quelques touches de finitions restent à faire mais l'ensemble des travaux principaux a été effectué. Ce bien est réellement un trésor caché. Le village dispose des commerces de base avec une boulangerie et un restaurant à faible distance à pied.

INTERIEUR

Nombre de pièces: 5
Nombre de chambres: 3
Surface totale: 140 m²
Cuisine: 40m²
Salon: 25m²
Buanderie: 10m²
Chambre: 12m²
Chambre: 12m²
Chambre: 14m²
Salle de bain: 6m²
       

Renseignements supplémentaires

Jardin 50m²
Debarras

Année de construction: 1800
Type de construction: Pierre
Emplacement: Village
Orientation: Ouest
Assainissement: Fosse
Condition générale: Bien
Style: Maison du village
Étages: 2
Chauffage: Fioul

Situation

Aéroports

Aéroport de Bergerac (43.3 km)
Aéroport de Bordeaux-Mérignac (53.6 km)

Autoroutes

Bergerac A89 Sortie 13 (39.6 km)
Bordeaux A10 to A630 Sortie 1 (38.8 km)
Bordeaux A63 to A630 Sortie 15 (47.3 km)
Bordeaux A630 to A62 Sortie 19 (41.7 km)
Bordeaux A65 to A62 (Auros) (33.6 km)
La Brède A62 Sortie 1.1 (38.9 km)
La Réole A62 Sortie 4 (33.6 km)
Langon A62 Sortie 3 (34.8 km)
Marmande A62 Sortie 5 (44.1 km)

Villes

Agen (84.8 km)
Bordeaux (43.5 km)

Villages

Monségur (19.8 km)
Saint Emilion (13.7 km)
Sainte Foy la Grande (19.8 km)
Sauveterre de Guyenne (13.7 km)
Vélines (12.3 km)
Villefranche de Lonchat (17.1 km)

Gares Ferroviaires

Gare de Castillon La Bataille (5.4 km)
Gare de La Réole (25.5 km)
Gare de Libourne (20.1 km)
Gare de Saint Emilion (12.9 km)
Gare de Sainte Foy la Grande (20.2 km)

Plages

Plage d'Arcachon (91.3 km)
Plage de Lège Cap Ferret (98.5 km)

Loisir

Golf à Marmande (39.3 km)
Golf à Saint Emilion (9.7 km)
Golf du Château des Vigiers (25.4 km)
La Dune du Pyla (96.8 km)
Lac à Blasimon (7.5 km)
Lac de Gurson (16.6 km)

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Les champs accompagnés d'un * sont obligatoires

* Honoraires: 10 000€ TTC inclus charge acquéreur (170 000€ hors honoraires).