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Gironde

Entre Deux Mers

Prix: 275 600€ (HAI)* Réf: 13149

Descriptif

Cette belle maison de village en pierre a été impeccablement rénovée et est désormais une propriété spacieuse avec quatre chambres et un espace de reception très flexible. Le hall d'entrée accueillant dispose d'un sol carrelé original et un super escalier en pierre avec des balustrades en fer forgé. La cuisine est entièrement équipée et s'ouvre sur une salle à manger et salon. Il y a une autre douillette avec cheminée d'origine et des placards d'angle qui ont été restaurés. Il y a une chambre double au rez de chaussée avec une salle de bain et trois autres chambres au premier étage qui partagent une grande salle de douche. Il y a la possibilité si vous le souhaitez de prolonger la propriété dans le grenier. La terrasse à l'arrière donne sur une cour murée avec une piscine et une place de parking. Toute la propriété est en excellent état et serait idéal pour une maison de vacances ou une résidence permanente.

INTERIEUR

Nombre de pièces: 6
Nombre de chambres: 4
Surface totale: 180 m²
Couloir: 12m²
Cuisine/salle à manger: 45m²
Salon: 18m²
Chambre: 20m²
Chambre: 20m²
Chambre: 24m²
Chambre: 20m²
Salle de bain: 8m²
Salle de bain: 5m²
       

Renseignements supplémentaires

Piscine
Terrain 200m²

Année de construction: 1700s
Type de construction: Pierre
Emplacement: Village
Orientation: Sud
Assainissement: Collectif
Condition générale: Excellente
Style: Maison de Maître
Étages: Deux

Situation

Aéroports

Aéroport de Bergerac (44.6 km)
Aéroport de Bordeaux-Mérignac (57.8 km)

Autoroutes

Bergerac A89 Sortie 13 (48.3 km)
Bordeaux A10 to A630 Sortie 1 (45.7 km)
Bordeaux A630 to A62 Sortie 19 (44.6 km)
Bordeaux A65 to A62 (Auros) (22.1 km)
La Brède A62 Sortie 1.1 (38.4 km)
La Réole A62 Sortie 4 (19.4 km)
Langon A62 Sortie 3 (25.1 km)
Marmande A62 Sortie 5 (30 km)

Villes

Agen (72.8 km)
Bordeaux (48.4 km)

Villages

Duras (15.1 km)
La Réole (11.2 km)
Lévignac de Guyenne (17.6 km)
Monségur (8 km)
Saint Emilion (26.5 km)
Sauveterre de Guyenne (6.1 km)

Gares Ferroviaires

Gare de Castillon La Bataille (19.9 km)
Gare de La Réole (11.2 km)
Gare de Langon (23.8 km)
Gare de Saint Emilion (25.3 km)
Gare de Sainte Foy la Grande (25.4 km)

Plages

Plage d'Arcachon (91.5 km)
Plage de Lège Cap Ferret (98.7 km)

Loisir

Base nautique à Fontet (13.2 km)
Château de Duras (15.1 km)
Golf à Casteljaloux (42.9 km)
Golf à Marmande (26.4 km)
Golf à Saint Emilion (24.1 km)
Golf du Château des Vigiers (26.8 km)
La Dune du Pyla (95.9 km)
Lac à Blasimon (10.2 km)
Lac de Gurson (29.6 km)
Spa à Casteljaloux (41.8 km)

DPE

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Les champs accompagnés d'un * sont obligatoires

* Honoraires: 6.00% TTC inclus charge acquéreur (260 000€ hors honoraires).