Veuillez entrer une référence

Gironde

Créon

Prix: 1 166 000€ (HAI)* Réf: 15705

Descriptif

Une occasion exceptionnelle de créer une superbe maison ou une entreprise. Cette propriété se compose de 34 hectares de terrain sur une attenantes, dont 7,5 hectares de vignes, trois maisons et plusieurs dépendances en pierre. Les possibilités et le potentiel pour le développement de cette propriété sont infinis. La maison principale offre des éléments d'époque et un hébergement spacieux qui s'étend sur 130m², la deuxième maison fait 150m² et la 3ème maison 120m², vous pourriez pratiquement doubler la surface habitable en aménageant le grenier. Les trois maisons sont attenantes et communiquent entre elles. Ceci est une occasion rare rendu encore plus attrayante par le fait que la propriété est à proximité d'un village avec marché hebdomadaire et avec un accès facile à Bordeaux.

INTERIEUR

Nombre de pièces: 16
Nombre de chambres: 8
Surface totale: 400 m²

Maison 1

Entrée: 9m²
Salon: 25m²
Cuisine: 22m²
Arriere cuisine: 5m²
Buanderie: 7m²
Buanderie: 11m²
Chambre 1: 29m²
Chambre 2: 9m²
Dressing: 7m²
Salle de bains: 9m²

Maison 2

Salon 1: 30m²
Salon 2: 33m²
Cuisine: 28m²
Buanderie: 7m²
Chambre 1: 20m²
Chambre 2 mansardée : 9m²
Chambre 3 mansardée: 12m²
Chambre 4 mansardée: 14m²
Dressing: 19m²
Salle de bains: 6m²

Maison 3

Salon: 22m²
Salle à manger: 30m²
Cuisine: 9m²
Arriere cuisine: 18m²
Chambre 1: 25m²
Chambre 2 : 14m²
Salle de bains: 5m²
Salle de douche: 4m²
       

Renseignements supplémentaires

Terrain: 34 hectares
Planté en vignes: 7 hectares
Autre Terrain: Jardin, prairies et bois
Source d'eau
Hangar: 240m²
Atelier: 24m²
Hangar ouvert
Ecuries à rénover: 150m²
Dépendances attenants à la maison principale: 100m²

Année de construction: 1900
Etat général: Bon
Type de construction: Pierre
Style: Chartreuse
Situation: Bord de village
Orientation: Sud
Etages: 2
Cheminées: Oui
Chauffage: Fioul
Assainissement maison 1: Fosse
Assainissement maisons 2 et 3: Tout à l'égout
Taxe foncière: 1520 euros

Situation

Aéroports

Aéroport de Bergerac (67.1 km)
Aéroport de Bordeaux-Mérignac (31.1 km)

Autoroutes

Bordeaux A10 to A630 Sortie 1 (20.1 km)
Bordeaux A63 to A630 Sortie 15 (23.9 km)
Bordeaux A630 to A62 Sortie 19 (18.2 km)
Bordeaux A65 to A62 (Auros) (27.6 km)
La Brède A62 Sortie 1.1 (15.1 km)
La Réole A62 Sortie 4 (35.9 km)
Langon A62 Sortie 3 (24.5 km)

Villes

Agen (97.3 km)
Bordeaux (21.8 km)

Villages

Cadillac (13.6 km)
Créon (2.3 km)
Libourne (18.4 km)
Saint Emilion (20.4 km)
Targon (5.8 km)

Gares Ferroviaires

Gare de Castillon La Bataille (25.3 km)
Gare de Langon (23.4 km)
Gare de Libourne (19 km)
Gare de Saint Emilion (19.1 km)
Gare Saint Jean à Bordeaux (19.5 km)

Plages

Plage d'Arcachon (67.2 km)
Plage de Biscarosse (81 km)
Plage de Lège Cap Ferret (74.4 km)

Loisir

Golf à Saint Emilion (28.6 km)
Golf du Château des Vigiers (49 km)
La Dune du Pyla (72.6 km)
Lac à Blasimon (19.2 km)

Faire une demande pour cette propriété


Les champs accompagnés d'un * sont obligatoires

* Honoraires: 6.00% TTC inclus charge acquéreur (1 100 000€ hors honoraires).