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Gironde

Créon

Prix: 689 000€ (HAI)* Réf: 13083

Descriptif

Cette imposante maison en pierre a été divisée de façon créative en 4 logements indépendants. Les prestations sont d'une grande qualité. Chaque unité et en particulier la maison de famille offre un espace lumineux et magnifiquement aménagé. A noter en particulier la cuisine avec coin repas dans la maison principale qui s'étend sur plus de 70m² et bénéficie d'une immense cheminée traditionnelle de caractère. L'espace reste très modulable et il serait possible de réduire le nombre de logements et de créer une maison de famille plus grande avec 3 gîtes. Le terrain est impeccable et chaque logement dispose d'une terrasse privée. Ce bien fonctionnera bien également pour les clients cherchant à produire un revenu locatif et ceux qui souhaiteraient recevoir famille et amis pour de longs séjours.

INTERIEUR

Nombre de pièces: 14
Nombre de chambres: 6
Surface totale: 440 m²

Maison 1

Cuisine: 70m²
Séjour: 35m²
Bureau: 10m²
Chambre: 25m²
Chambre: 18m²
Salle de bain: 9m²
Salle de bain: 7m²
Dressing: 8m²
Dressing: 6m²

Maison 2

Salon: 25m²
Cuisine: 5m²
Chambre: 18m²
Salle de bain: 8m²

Maison 3

Cuisine/salon: 37m²
Mezzanine: 40m²
Chambre: 13m²
Salle de bain: 4m²

Maison 4

Cuisine/Salon: 40m²
Chambre: 19m²
Chambre: 27m²
Salle de bain: 6m²
Salle de bain: 6m²
       

Renseignements supplémentaires

Terrain 5000m²
Jardin
Garage 50m²
Parking
Entourée par les vignes

Année de construction: 1800
Type de construction: Pierre
Emplacement: Rural
Orientation: Sud
Etat général: Excellent
Style: Ferme
Etages: 2
Cheminées: Oui
Assainissement: Fosse

Situation

Aéroports

Aéroport de Bergerac (64.6 km)
Aéroport de Bordeaux-Mérignac (36.9 km)

Autoroutes

Bordeaux A10 to A630 Sortie 1 (27.6 km)
Bordeaux A63 to A630 Sortie 15 (29.1 km)
Bordeaux A630 to A62 Sortie 19 (23.5 km)
Bordeaux A65 to A62 (Auros) (20 km)
La Brède A62 Sortie 1.1 (16.9 km)
La Réole A62 Sortie 4 (28.3 km)
Langon A62 Sortie 3 (17.3 km)
Marmande A62 Sortie 5 (44.5 km)

Villes

Agen (90.2 km)
Bordeaux (28.4 km)

Villages

Cadillac (7.4 km)
Créon (10 km)
Saint Emilion (24.1 km)
Sauveterre de Guyenne (15.5 km)
Targon (4.3 km)

Gares Ferroviaires

Gare de Castillon La Bataille (26.1 km)
Gare de La Réole (23.9 km)
Gare de Langon (16 km)
Gare de Libourne (24.6 km)
Gare de Saint Emilion (22.6 km)
Gare Saint Jean à Bordeaux (25.9 km)

Plages

Plage d'Arcachon (70.1 km)
Plage de Biscarosse (81.9 km)
Plage de Lège Cap Ferret (77.3 km)

Loisir

Golf à Marmande (44.3 km)
Golf à Saint Emilion (30.1 km)
Golf du Château des Vigiers (46.4 km)
La Dune du Pyla (74.8 km)
Lac à Blasimon (16.8 km)

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