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Gironde

Castillon la Bataille

Prix: 689 000€ (HAI)* Réf: 16430

Descriptif

Cette belle maison en pierre est en position élevée sur les collines autour de St Emilion. Actuellement une chambre d'hôtes qui pourrait également être convertie en maison familiale spacieuse, avec ses trois chambres spacieuses et deux autres chambres privées, de grandes salles de réception et une belle véranda ensoleillée, le tout donnant sur une piscine couverte. La propriété dispose également de nombreuses dépendances et a plus d'un hectare de terrain.

INTERIEUR

Nombre de pièces: 10
Nombre de chambres: 5
Surface totale: 283 m²

Rez de chaussée

Cuisine: 22m²
Salon: 25m²
Salle à manger: 21m²
Salle de bain: 9m²
Véranda: 35m²
Chambre: 18m²
Salle de bain: 5m²
WC: 3m²
Arriere cuisine: 18m²
Mezzanine: 25m²

Premier étage

Chambre: 21m²
Chambre: 21m²
Palier: 15m²
Chambre: 15m²
Couloir: 2m²
Salle de bain: 5m²
WC: 1m²
Salle de bain: 2m²
Chambre: 15m²
Salle de bain: 3m²
WC: 1m²
Couloir: 1m²
       

Renseignements supplémentaires

Terrain: 1.13 ha
Dépendance: 144m²
Garage: 38m²
Piscine: 10x5
Cuisine d'été: 12m²

Année de construction: 1800
Style: Traditionnel
Type de construction: Pierre
Situation: Rurale
Assainissement: Fosse septique
Etat général: Besoin de modernisation
Niveaux: 2
Cheminées: Oui
Taxes foncières: NC

Situation

Aéroports

Aéroport de Bergerac (44.5 km)
Aéroport de Bordeaux-Mérignac (52.4 km)

Autoroutes

Bergerac A89 Sortie 13 (38.1 km)
Bordeaux A10 to A630 Sortie 1 (36.9 km)
Bordeaux A63 to A630 Sortie 15 (46.6 km)
Bordeaux A630 to A62 Sortie 19 (41.2 km)
Bordeaux A65 to A62 (Auros) (37.6 km)
La Brède A62 Sortie 1.1 (39.6 km)
La Réole A62 Sortie 4 (38.3 km)
Langon A62 Sortie 3 (38.3 km)
Marmande A62 Sortie 5 (48.9 km)

Villes

Agen (89.3 km)
Bordeaux (42.2 km)

Villages

Libourne (17 km)
Saint Emilion (9.9 km)
Sauveterre de Guyenne (18 km)
Vélines (12.2 km)
Villefranche de Lonchat (13.7 km)

Gares Ferroviaires

Gare de Castillon La Bataille (0.8 km)
Gare de Libourne (16.7 km)
Gare de Saint Emilion (9.5 km)
Gare de Sainte Foy la Grande (21.2 km)

Plages

Plage d'Arcachon (91 km)
Plage de Lège Cap Ferret (98.2 km)

Loisir

Golf à Marmande (44 km)
Golf à Saint Emilion (5.4 km)
Golf du Château des Vigiers (27.3 km)
La Dune du Pyla (96.9 km)
Lac à Blasimon (11.2 km)
Lac de Gurson (13.5 km)

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Les champs accompagnés d'un * sont obligatoires

* Honoraires: 6.00% TTC inclus charge acquéreur (650 000€ hors honoraires).