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Gironde

Castillon la Bataille

Prix: 402 800€ (HAI)* Réf: 13320

Descriptif

Cette maison se situe dans une rue calme aux portes de la ville et à seulement 50 mètres de la Dordogne. Elle profite d'une position en hauteur et une vue sans obstruction.
Le portail électrique permet l'accès à une cours intérieure pavée et un jardin muré. La maison et les dépendances ont été restaurées avec soins par les propriétaires actuels pour réspirer l'ambiance de la campagne d'autre fois. Les dépendances abritent actuellement un appartement duplex en cours de restauration, un garage, une cuisine extérieure et une cave. Le tout ayant le potentiel d'être renové pour faire des gîtes avec deux ouvertures à l'arrière pour éventuellement créer des jardins privatifs et cachés de la maison principale. La campagne avec toutes les commerces à portée de main!

INTERIEUR

Nombre de pièces: 6
Nombre de chambres: 5
Surface totale: 230 m²
Réception: 50m²
Cuisine: 35m²
Salle de bain: 8m²
Salle de télévision : 10m²
Buanderie: 10m²
Chambre: 28m²
Chambre: 20m²
Chambre: 15m²
Chambre: 12m²
Chambre: 20m²
Salle de bain: 8m²
       

Renseignements supplémentaires

Garage
Dépendances 515m²
Jardin 850m²

Année de Construction: 1846
Type de construction: Pierre
Emplacement: Bord de Ville proche Rivière
Assainissement: Tout à l'égout
Etat Général: Très bon
Etages: 3
Chauffage: Gaz de ville
Cheminée: Oui

DPE

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* Honoraires: 6.00% TTC inclus charge acquéreur (380 000€ hors honoraires).