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Dordogne

Le Fleix

Prix: 215 000€ (HAI)* Réf: 14722

Descriptif

L'emplacement est la clé pour cette propriété de trois chambres et deux salles de bain, parce que non seulement vous êtes à distance de marche de Le Fleix, vous êtes aussi dans un petit hameau calme. Avec une cuisine bien équipée, un séjour et grande salle à manger, le couloir de chauffage central mène aux trois chambres, salle de bains, salle de douche, buanderie et wc. La propriété bénéficie d'un double vitrage neuf et d'un nouveau système de chauffage central à l'huile. En excellent état, vous pouvez immédiatement profiter de la propriété et de son jardin sans avoir des travaux à faire. Avec un garage détaché, un abri de jardin et un jardin de 6100 m², c'est une maison de famille parfaite dans une belle communauté. Un court trajet en voiture et vous pourriez être entrain de vous balader ou pêcher le long de la rivière Dordogne.

INTERIEUR

Nombre de pièces: 6
Nombre de chambres: 3
Surface totale: 108 m²
Entrée: 8m²
Salon: 22m²
Salle à manger: 10m²
Cuisine: 12m²
Couloir: 8m²
Buanderie: 6m²
Chambre: 12m²
Chambre: 10m²
Chambre: 12m²
Salle de bain: 2m²
Salle de bain: 5m²
WC: 1m²
       

Renseignements supplémentaires

Terrain 6100m2
Portail automatique
Double vitrage
Parking
Terrasse
Garage 16m2
Abris Jardin 8m2
Puits

Année de construction: 1968
Type de construction: briques et crêpis
Style: Villa
Orientation: Sud
Assainissement: Fosse Septique
Etat général: Excellent
Étages: 1
Chauffage: chauffage central au fuel et poêle à bois
Cheminée: Oui
Taxe Foncière - 620
Taxe d'habitation - N / A
École primaire dans le village
Pour les enfants plus âgés: Sainte Foy la Grande

Situation

Aéroports

Aéroport de Bergerac (21.6 km)
Aéroport de Bordeaux-Mérignac (76.5 km)

Autoroutes

Bergerac A89 Sortie 13 (17.3 km)
La Réole A62 Sortie 4 (48.3 km)

Villes

Agen (81 km)
Bordeaux (66.2 km)

Villages

Bergerac (18.2 km)
Saint Emilion (32.5 km)
Sainte Foy la Grande (5.7 km)
Vélines (12 km)
Villefranche de Lonchat (17.2 km)

Gares Ferroviaires

Gare de Bergerac (18.6 km)
Gare de Castillon La Bataille (23.6 km)
Gare de Sainte Foy la Grande (5.9 km)

Loisir

Golf à Marmande (43.4 km)
Golf à Saint Emilion (22 km)
Golf du Château des Vigiers (10.6 km)
Lac de Gurson (15.8 km)

DPE

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Les champs accompagnés d'un * sont obligatoires

* Honoraires: 12 000€ TTC inclus charge acquéreur (203 000€ hors honoraires).