Veuillez entrer une référence

Dordogne

Eymet

Prix: 339 200€ (HAI)* Réf: 16151

Descriptif

Cette grange aménagée contemporaine avec appartement attenant totalise 330m² de surface habitable. Ceci est une parfaite maison familiale avec un espace vie entièrement ouvert au rez-de-chaussée, comprenant une belle cuisine moderne et une salle de jeux. Le rez-de-chaussée donne directement sur la terrasse orientée plein sud qui donne à son tour sur la cour fermée et le terrain au-delà. Un bureau est niché dans une partie calme de la maison et le grand palier/mezzanine offre un autre espace pour un coin TV ou une bibliothèque. La chambre principale dispose d'une salle de douche et d'un grand balcon qui bénéficie d'une vue sur la campagne. La propriété en L comprend un appartement attenant de 90m² qui se compose d'espaces de vie identiques et pourrait donc être utilisé comme 2 gîtes. Avec un garage et un espace de stationnement cette propriété ferait une belle maison de famille avec la possibilité d'un revenu supplémentaire grâce à l'appartement/gîtes.

INTERIEUR

Nombre de pièces: 13
Nombre de chambres: 5
Surface totale: 330 m²
Entrée: 3m²
Salon avec Salle à Manger: 68m²
Salle de jeux: 20m²
Bureau: 10m²
Cuisine: 21m²
Buanderie: 2m²
Mezzanine Palier: 24m²
Chambre: 16m²
Chambre: 16m²
Chambre avec Salle de douche: 16m²
Salle de bain: 7m²
Chambre: 16m²

Appartement

Entrée: 18m²
Salon avec salle à manger et cuisine: 20m²
Chambre: 20m²
Salle de douche: 6m²
Mezzanine: 10m²
Salle de douche: 6m²
Mezzanine: 10m²
       

Renseignements supplémentaires

Système d'alarme
Balcon
Cour extérieure
Terrain: 1460m²

Année de construction d'origine: 2009
Style: Grange aménagée et appartement attenant
Type de construction: Pierre
Situation: Rural
Orientation: Sud et Ouest
Assainissement: Fosse
Etat général: Bon
Etages: 2
Chauffage: Central électrique et poêle à bois
Chauffe-eau électrique
Taxes Foncières: 1200 euros

Situation

Aéroports

Aéroport de Bergerac (18.8 km)
Aéroport de Bordeaux-Mérignac (85.1 km)

Autoroutes

Bergerac A89 Sortie 13 (34.8 km)
Bordeaux A65 to A62 (Auros) (47.2 km)
La Réole A62 Sortie 4 (38.1 km)
Marmande A62 Sortie 5 (34.6 km)

Villes

Agen (59.2 km)
Bordeaux (75.3 km)

Villages

Duras (13.9 km)
Eymet (5.1 km)
Lauzun (11.8 km)
Lévignac de Guyenne (14.4 km)
Sainte Foy la Grande (19.1 km)

Gares Ferroviaires

Gare de Bergerac (20.6 km)
Gare de Sainte Foy la Grande (18.3 km)

Loisir

Château de Duras (13.8 km)
Golf à Castelnaud de Gratecambe (35 km)
Golf à Marmande (25.7 km)
Golf à Saint Emilion (36.7 km)
Golf du Château des Vigiers (11.3 km)
Spa à Casteljaloux (48.2 km)

DPE

Faire une demande pour cette propriété


Les champs accompagnés d'un * sont obligatoires

* Honoraires: 6.00% TTC inclus charge acquéreur (320 000€ hors honoraires).