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Dordogne

Eymet

Prix: 580 000€ (HAI)* Réf: 14834

Descriptif

Ce magnifique Manoir est situé dans un emplacement des plus serein avec vue à 360°. Avec une intimité totale et sans voisins directs, il n'est pas isolé car il se trouve à un court trajet en voiture d'un village animé et dynamique. Avec 7 chambres, 4 salles de bains, deux cuisines qui sont charmantes et entièrement équipées, un certain nombre de salles de réception, les rénovations ont été effectuées avec soin et attention aux détails. Une magnifique piscine, un hectare de jardin, une grande grange, terrasses couvertes et d'autres dépendances font de ce domaine une propriété unique. L'aménagement offre des espaces individuels pour vous détendre et vous reposer, ce qui en fait une magnifique maison permanente ou secondaire. La qualité des travaux effectués et l'attention aux détails en ce qui concerne l'époque de la propriété est évidente.

INTERIEUR

Nombre de pièces: 13
Nombre de chambres: 7
Surface totale: 268 m²
Entrée: 4m²
Deuxième Entrée pigeionnier: 12m²
Salon: 35m²
Salon: 30m²
Séjour: 14m²
Salle de jeux: 18m²
Cuisine: 25m²
Deuxième Cuisine: 8m²
Buanderie: 6m²
Chambre: 21m²
Chambre: 19m²
Chambre: 10m²
Chambre: 13m²
Chambre: 12m²
Chambre en mezzanine: 8m²
Chambre: 13m²
Dressing: 2m²
Salle de bains: 10m²
Salle de bains: 3m²
Salle de bains: 5m²
Salle de bains: 6m²
       

Renseignements supplémentaires

Terrain: 10000m²
Piscine: 8m x 4m
Grange: 200 m²
Grange: 24 m²
Terrasse: 60 m²
Terrasse: 16 m²
Chaufferie: 5 m²
Débarras extérieur: 8 m²
Pool-house: 8 m²

Année de construction: 1800
Type de construction: Pierre
Style: Manoir
Situation: bord de village, hameau
Etat général: Excellent
Orientation: Sud Est
Assainissement: Fosse
Etages: Deux
Chauffage: Fuel
Cheminées: Oui avec poêles à bois
Scolarisation local: Oui

Situation

Aéroports

Aéroport de Bergerac (11.9 km)
Aéroport de Bordeaux-Mérignac (95.8 km)

Autoroutes

Bergerac A89 Sortie 13 (34.1 km)
La Réole A62 Sortie 4 (48.6 km)
Marmande A62 Sortie 5 (42.7 km)

Villes

Agen (58 km)
Bordeaux (85.8 km)

Villages

Bergerac (15.3 km)
Eymet (9.2 km)
Lauzun (10 km)

Gares Ferroviaires

Gare de Bergerac (15.7 km)
Gare de Sainte Foy la Grande (25.2 km)

Loisir

Golf à Castelnaud de Gratecambe (29.5 km)
Golf à Marmande (33.7 km)
Golf à Saint Emilion (45.2 km)
Golf du Château des Vigiers (18.1 km)

DPE

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Les champs accompagnés d'un * sont obligatoires

* Honoraires: 6.00% TTC inclus charge acquéreur (547 170€ hors honoraires).