Veuillez entrer une référence

Dordogne

Bergerac

Prix: 650 000€ (HAI)* Réf: 16290

Descriptif

Cette magnifique propriété en pierre est située sur un prestigieux parcours de golf dans le Sud Ouest de la France. Offrant plus de 300m² d'espace vie, la propriété offre une vue exceptionnelle sur le parcours de golf et la campagne environnante. Bâtie selon une norme exigeante, la qualité des matériaux utilisés dans cette maison de quatre chambres est remarquable. A travers un portail et une longue allée privée, cette propriété prestigieuse présente un charmant porche d'entrée en pierre, un double garage et des jardins enchanteurs. Le couloir donne sur un salon exceptionnel de 60m² avec grand feu ouvert, un sol en travertin, des portes-fenêtres en bois double vitrage mènent au jardin, à la terrasse et à la piscine. La belle cuisine équipée, avec des plans de travail en granit, appareils intégrés, un îlot central avec double lavabo. Attenant est une grande buanderie. Une chambre/bureau est située au rez de chaussée et un merveilleux escalier en colimaçon vous mène à trois chambres avec salles de bain privatives, un joli palier et un dressing à l'étage.

INTERIEUR

Nombre de pièces: 6
Nombre de chambres: 4
Surface totale: 300 m²
Entrée: 20m²
Salon: 60m²
Cuisine et Salle à manger: 34m²
Buanderie: 9m²
Chauderie: 7m²
Chambre/bureau: 11m²
WC: 3m²
Chambre: 34m²
Chambre: 22m²
Chambre: 21m²
Dressing: 6m²
Salle de bain: 14m²
Salle de bain: 8m²
Salle de bain: 6m²
Dressing: 5m²
WC: 3m²
       

Renseignements supplémentaires

Piscine chauffée au sel: 8m x 4m
Terrasse couverte: 50m²
Double Garage: 44m²
Salle d'eau extérieur: 9m²
Débarras: 5m²
Jardin: 1500m²
Local piscine: 5m²
Débarras: 5m²
Balcon: 2m²

Type de construction: Pierre
Année de construction: 2008
Style: Villa
Situation: Parcours de golf
Orientation: Sud-est
Assainissement: Tout à l'égout
Etages: Deux
Chauffage: Échangeur de chaleur, au sol
Cheminée ouverte: 1
Taxes Foncières: 1852 euros
Internet: Oui
Ecole locale: Oui
Commodités: Golf/Restaurant/Brasserie/Salon de beauté

Situation

Aéroports

Aéroport de Bergerac (18.7 km)
Aéroport de Bordeaux-Mérignac (78.5 km)

Autoroutes

Bergerac A89 Sortie 13 (25.5 km)
Bordeaux A65 to A62 (Auros) (47.9 km)
La Réole A62 Sortie 4 (41.2 km)
Marmande A62 Sortie 5 (42.1 km)

Villes

Agen (70.9 km)
Bordeaux (68.3 km)

Villages

Bergerac (17.2 km)
Duras (15.4 km)
Eymet (16.7 km)
Lévignac de Guyenne (19.5 km)
Saint Emilion (36.4 km)
Sainte Foy la Grande (7.5 km)
Vélines (15.6 km)

Gares Ferroviaires

Gare de Bergerac (17.8 km)
Gare de Castillon La Bataille (26.5 km)
Gare de Sainte Foy la Grande (6.8 km)

Loisir

Château de Duras (15.4 km)
Golf à Castelnaud de Gratecambe (46.3 km)
Golf à Marmande (33.8 km)
Golf à Saint Emilion (26.6 km)
Golf du Château des Vigiers (0.6 km)
Lac de Gurson (23.2 km)

DPE

Faire une demande pour cette propriété


Les champs accompagnés d'un * sont obligatoires

* Honoraires: 36,790.00% TTC inclus charge acquéreur (1 762€ hors honoraires).