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Dordogne

Bergerac

Prix: 1 990 000€ (HAI)* Réf: 15789

Descriptif

Ce superbe château a été rénové de façon exceptionnel et offre plus de 500m² d'espace vie. Avec 5 hectares de terrain, un beau lac, court de tennis, installations équestres, cette propriété est unique. La qualité des matériaux utilisés, et la finition manifestée dans l'ensemble de cette propriété est exceptionnelle. Pierre calcaire et sol pavé dans l'ensemble, de belles poutres en chêne et portes artisanales, cuisine équipée, magnifique escalier en pierre avec balustrades en fer forgé. Le château offre quatre salles de réception, cinq chambres, toutes avec salle de bains, un grand hall d'entrée, une magnifique bibliothèque sur le pallier, de nombreux espaces pour se détendre, de superbes terrasses couvertes et piscine.

INTERIEUR

Nombre de pièces: 9
Nombre de chambres: 5
Surface totale: 500 m²
Entrée: 51m²
Pièce de réception: 35m²
Pièce de réception: 64m²
Véranda: 24m²
Cuisine: 47m²
Cave à vin: 12m²
Buanderie: 20m²
Chaufferie: 8m²
Chambre 1: 26m²
Chambre 2: 22m²
Chambre 3: 17m²
Chambre 4: 22m²
Chambre 5 avec salon: 40m²
Dressing: 22m²
Salle dans la tour: 5m²
Salle de bain 1: 19m²
Salle de bain 2: 15m²
Salle de bain 3: 8m²
Salle de bain 4: 17m²
Salle de bain 5: 17m²
WC: 4m²
WC dans la tour: 3m²
       

Renseignements supplémentaires

Terrain: 5 hectares
Lac: 400m²
Court de tennis
Système d'alarme
Piscine: 12 x 8 (chauffée)
Portail automatique
Double garage avec réglage de température
Terrace couverte: 33m² avec cusine d'été
Terrace courverte: 48m² avec mezzanine
Boxes à chevaux: 20m² x4
Exclusivité

Année de construction: 1750
Type de construction: Pierre
Style: Château
Situation: Rural
Etat général: Excellent
Orientation: Sud
Assainissement: Fosse
Arrosage du jardin gratuit à partir d'une pompe reliée au lac local.
Etages: Deux
Chauffage: Pompe à chaleur - chauffage au sol
Chauffage de secours: système de groupe électrogène au fuel
Système d'éclairage contrôlé à distance par Smartphone
Caméra et alarme commandé à distance par Smartphone
Cheminée: Oui
Taxe foncière: 2560 euros

Situation

Aéroports

Aéroport de Bergerac (33.8 km)

Autoroutes

Bergerac A89 Sortie 13 (28.5 km)

Villes

Agen (98.9 km)

Loisir

Golf du Château des Vigiers (47.7 km)

DPE

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* Honoraires: 6.00% TTC inclus charge acquéreur (1 877 358€ hors honoraires).