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Dordogne

Bergerac

Prix: 1 953 000€ (HAI)* Réf: 13348

Descriptif

Ce magnifique château est proposé en excellent état et présente une profusion de caractéristiques d'époque ainsi qu'un aménagement spacieux et époustouflant. Les volumes de l'espace à vivre sont très impressionnants. Tout comme le hall d'entrée de 47m² avec son majestueux escalier sculpté. Le bien fonctionne très bien également en tant que grande maison de famille ou pour être exploité en tant qu'hôtel chic. Pour un projet réellement commercial, la grande dépendance pourrait être transformée afin d'offrir des infrastructures de conférence et de détente. Les 22 hectares de terrain seraient parfaits pour un terrain de golf. Le bien n'est pas isolé car il n'est qu'à quelques minutes en voiture d'un village proche de Couze. Cependant, il se dresse seul en hauteur à flanc de coteau. Le château est entouré de superbes jardins avec des arbres et arbustes parvenus à maturité, les vues sur la vallée en-dessous sont tout simplement époustouflantes.

INTERIEUR

Nombre de pièces: 19
Nombre de chambres: 12
Surface totale: 915 m²

Entrée: 47m²
Salon 1: 47m²
Salon 2: 35m²
Salon 3: 36m²
Salle à manger: 70m²
Cuisine: 28m²
Buanderie: 9m²
Cave: 200m²
Chambre: 14m²
Chambre: 34m²
Chambre: 29m²
Chambre 4: 46m²
Chambre 5: 28m²
Chambre 6: 33m²
Chambre 7: 21m²
Chambre 8: 41m²
Chambre 9: 22m²
Chambre 10: 28m²
Salle de bain ensuite chambre 1: 6m²
Salle de bain ensuite chambre 2: 12m²
Salle de bain ensute chambre 3: 20m²
Salle de bain ensuite chambre 4: 6m²
Salle de bain ensuite chambre 5: 4m²
Salle de bain ensuite chambre 6: 2m²
Salle de bain ensuite chambre 7: 2m²
Salle de bain ensuite chambre 8: 15m²
Salle de bain: 13m²
Salle de bain: 15m²

Duexieme Maison

Cuisine/salle a manger: 40m²
Salon: 32m²
Chambre: 14m²
Chambre 2: 15m²
Salle de bain: 4m²
Grenier : 84m²
       

Renseignements supplémentaires

Terrain: 22 hectares
Sol mature
Vue magnifique
Maison d'amis
Terraces
Petite maison à rénover
Atelier
Atelier
Dépendances
Pigeonnier x2
Garage

Année de construction: 1750
Type: Chateau
Situation: Rural
Orientation: Sud
Condition: Excellente
Etages: 3
Chauffage: Huile/Bois
Assainissement: Fosse

DPE

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* Honoraires: 6.00% TTC inclus charge acquéreur (1 842 453€ hors honoraires).